央行第3季理監事會議紀錄指出，全體理事考量國內外因素後，贊同維持政策利率不變；第七波選擇性信用管制實施屆滿一年，多位理事支持現行管制措施維持不變，並認為需更多時間讓政策發揮效果。
有理事認為，台灣房價所得比相較其他國家為高，維持現行管制為正確作法；另有理事擔心未來1至2年總體經濟變化，可能使部分民眾還款壓力升高，導致銀行逾放比上升。
理事並指出，全國多數地區房貸負擔率已逾合理標準30%，央行須進一步了解並控管相關金融穩定風險。
會議亦提及國內通膨趨緩、CPI連5個月低於2%；整體經濟穩健，但產業呈兩極化—資通訊業受惠AI出口投資暢旺，傳產受對等關稅等因素影響較大，綜合評估下維持利率不變。
重點整理
- 政策利率連六凍，維持不變
- 第七波信用管制維持不變並持續觀察
- 房價所得比偏高、房貸負擔率多逾30%
- 關注1–2年內逾放比上升風險
- 通膨趨緩但產業兩極，總體審慎
專家建議
- 房貸族應評估未來1–2年現金流與升息/景氣風險
- 購屋族留意負擔率，避免過度槓桿
- 企業與自用戶關注管制政策與貸款條件變化
FAQ
政策利率連六凍，維持不變
央行第3季理監事會議紀錄指出，全體理事考量國內外因素後，贊同維持政策利率不變；第七波選擇性信用管制實施屆滿一年，多位理事支持現行管制措施維持不變，並認為需更多時間讓政策發揮效果。
第七波信用管制維持不變並持續觀察
有理事認為，台灣房價所得比相較其他國家為高，維持現行管制為正確作法；另有理事擔心未來1至2年總體經濟變化，可能使部分民眾還款壓力升高，導致銀行逾放比上升。
房價所得比偏高、房貸負擔率多逾30%
理事並指出，全國多數地區房貸負擔率已逾合理標準30%，央行須進一步了解並控管相關金融穩定風險。
關注1–2年內逾放比上升風險
會議亦提及國內通膨趨緩、CPI連5個月低於2%；整體經濟穩健，但產業呈兩極化—資通訊業受惠AI出口投資暢旺，傳產受對等關稅等因素影響較大，綜合評估下維持利率不變。
通膨趨緩但產業兩極，總體審慎
央行會議紀錄：政策利率連六凍，第七波選擇性信用管制維持不變並持續觀察；理事關注房價所得比偏高、房貸負擔率逾30%與未來逾放風險。