銀行為了降低借貸風險，常要求借款人提供擔保人。但「保證人」與「共同借款人」責任大不同，簽字前務必看清。
一般保證人：享有「先訴抗辯權」。當主借款人還不出錢，銀行必須先向主借款人追討、法拍其財產，不足部分才能向一般保證人求償。責任相對較輕（但仍有風險）。
連帶保證人：已無「先訴抗辯權」。對銀行而言，你就像另一個借款人。主借款人一拖欠，銀行可直接向你追討。目前銀行法規定自用住宅与消費性貸款已不得要求連帶保證人，但公司貸或特殊案件仍可能遇到。
共同借款人：通常發生在夫妻或直系親屬買房。房子共同持有，債務也共同承擔。這不是「作保」，而是你們「一起借錢」。兩人的收入與信用都會被計入審核，兩人的聯徵也都會有負債紀錄。
風險提示：無論哪種形式，只要這筆貸款出現逾期，你的信用評分就會受牽連。如果主借款人跑路，你可能要負責清償餘款。
自保之道：1. 盡量婉拒作保。2. 若必須幫忙，優先選擇「一般保證人」或設定「保證額度上限」。3. 隨時追蹤主借款人的還款狀況。
重點整理
- 一般保證人有先訴抗辯權，責任順位在主借款人之後
- 連帶保證人=放棄先訴抗辯權，風險等同借款人
- 共同借款人常見於夫妻買房，債務與房產皆共有
- 作保會佔用自己的信用額度，影響未來自身貸款
專家建議
- 夫妻買房建議登記共同共有並列共同借款人，權益較保障
- 千萬別因為人情壓力隨意當連帶保證人，這是財務自殺
- 銀行法已有修法保護房貸保證人，簽約時確認條款是否合規
FAQ
一般保證人有先訴抗辯權，責任順位在主借款人之後
銀行為了降低借貸風險，常要求借款人提供擔保人。但「保證人」與「共同借款人」責任大不同，簽字前務必看清。
連帶保證人=放棄先訴抗辯權，風險等同借款人
一般保證人：享有「先訴抗辯權」。當主借款人還不出錢，銀行必須先向主借款人追討、法拍其財產，不足部分才能向一般保證人求償。責任相對較輕（但仍有風險）。
共同借款人常見於夫妻買房，債務與房產皆共有
連帶保證人：已無「先訴抗辯權」。對銀行而言，你就像另一個借款人。主借款人一拖欠，銀行可直接向你追討。目前銀行法規定自用住宅与消費性貸款已不得要求連帶保證人，但公司貸或特殊案件仍可能遇到。
作保會佔用自己的信用額度，影響未來自身貸款
共同借款人：通常發生在夫妻或直系親屬買房。房子共同持有，債務也共同承擔。這不是「作保」，而是你們「一起借錢」。兩人的收入與信用都會被計入審核，兩人的聯徵也都會有負債紀錄。
我要注意什麼？（建議 1）
夫妻買房建議登記共同共有並列共同借款人，權益較保障